2022年1-4月海淀区住宅成交榜：学府壹号院成交74.39亿榜首

  乐居买房讯  2022年1-4月份，北京市住宅新增供应19534套，同比上涨21%；成交12800套，同比下降32%；成交面积165.84万㎡，同比下降27%；成交均价57665元/㎡，同比上涨9%；成交金额956.35亿元，同比下降21%；目前存量84074套。

  其中，海淀区住宅成交1208套，成交面积19.94万㎡，成交均价90862元/㎡，成交金额181.14亿元；学府壹号院成交390套，成交金额74.39亿居榜首。成交排名如下：

  学府壹号院位于海淀区上地板块，地处“三园一区”中关村科学城的核心发展地，周边聚集中关村软件园、上地信息产业基地、中关村生物医药园等产业基地。项目南临圆明园、西临颐和园，远眺三山五园。四周毗邻北京体育大学、清华大学、北京大学、人民大学、北京101中学等多个知名学府，教育资源优厚；附近还有万柳商圈、中关村商圈、华联上地购物中心等多个商业项目。

  在产品上，学府壹号院主力户型面积约184㎡-275㎡的舒适大平层产品，加之1.6的容积率与4-6层低密度社区，也是切中品质改善人群多重需求。另外，学府壹号院个人产权占比为80%，政府持有20%的产权份额，折合下来，项目均价约8.96万/㎡。